Die ersten eigene Wohnung? Diese 2-Raum-Wohnung ist perfekt!

Objekt-Nr.: 632.11.4
07545 Gera, Herderstraße 11, 3. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Fernwärme

43,15 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

248,11 €

Kaltmiete

107,88 €

Nebenkosten

355,99 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf den Nachbargrundstücenk befinden sich Stellplätze und Garagen. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro und für eine Garage 50 Euro.

Lage:

Wohnen im Stadtzentrum! Die unmittelbare Nähe zu Straßenbahn, Hauptbahnhof, Einkaufszentren, kulturellen sowie sportlichen Einrichtungen ist garantiert. Sowohl für Familien als auch für Singles und junge Leute geeignet.

Wohnplus
• Einzel- und Großhändler, Banken, gastronomische Einrichtungen, Hotels,
• MVZ SRH Poliklinik Gera und Asklepios MVZ Mitteldeutschland, Apotheken, Arztpraxen
• Kitas: „Kreativhaus”, „Knirpsenland“, „Tinzer Spatzen”, „Haus des Kindes”, „An der Wasserkunst”; Pfortener Schule; Karl-Theodor-Liebe-, Zabel- und Goethe-Gymnasium; SBBS Technik Gera; Grundig-Akademie Gera; SBBS Wirtschaft/Verwaltung; Bildungszentrum für medizinische Heilhilfsberufe GmbH; Duale Hochschule Gera-Eisenach
• Ev.-Freikirchliche Gemeinde, Kirche St. Johannis, Salvator-Kirche, Kirche St. Trinitatis
• Anbindung an alle Bus- und Bahnlinien des GVB, Haupt- und Busbahnhof
• Geschäftsstellen der WBG „Glück Auf” Gera eG sowie der Tochterunternehmen „Glück Auf” Pflegeservice GmbH und „Glück Auf” Wohnservice GmbH

Ausstattung:

Diese schöne 2-Raum-Wohnung im Zentrum steht voraussichtlich ab Januar 2023 zur Besichtigung bereit. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußbodenbelag verlegt.

Unsere Mitarbeiterin Frau Mischek berät Sie gern!

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01-2029
Baujahr:
1937
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
108.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Nina Mischek
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
03658333022
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com