3-Raum-Wohnung mit bodengleicher Dusche und Balkon

Objekt-Nr.: 604.63.8
07546 Gera, Straße des Bergmanns 63, 0. Etage

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Barrierearm

61,17 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

339,49 €

Kaltmiete

134,57 €

Nebenkosten

474,06 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze und Garagen. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit für Sie. Die monatliche Miete beträgt für einen Stellplatz 25 Euro und für eine Garage 50 Euro.

Lage:

Charakteristisch für viele Häuser in Gera-Ost und auf dem sogenannten Galgenberg ist die vom Bauhausstil geprägte Architektur der 20er und 30er Jahre. Die Gebäudeensemble stehen heute zum Teil unter Denkmalschutz. Die Häuser der „Glück Auf” befinden sich auf großen Grundstücken. Für eine gute Wohnlage sorgen die vielen Gärten, die angrenzende Bebauung mit vielen Einfamilienhäusern und der Weitblick über Gera.

Wohnplus
• Einkaufszentrum Dornaer Straße
• Berg-Apotheke; Kinderarzt und Physiotherapie in ehemaliger GWG-Geschäftsstelle
• Kita „Am Schreberweg” und Osterlandgymnasium
• Hotel „Am Galgenberg”
• Buslinien 10 + 17, gute Verkehrsanbindung an den Stadtring sowie die Bundesstraße 2 + 92

Ausstattung:

Diese 3-Raum-Wohnung steht voraussichtlich ab März 2022 zur Besichtigung bereit! Das Bad wurde mit einer bodengleichen Dusche und modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt. Von der geräumigen Wohnküche gelangen Sie auf den Balkon.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
02-2029
Baujahr:
1929
Heizungsart:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
87.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Michelle Staritz
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365-8333023
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com