Unser Neubau im WeidenCarré - WohnPLUS-Apartment

Objekt-Nr.: EG/A2
07549 Gera, Weidenstraße 1a, 0. Etage

Bad mit Dusche Barrierefrei Aufzug Fernwärme Senioren-WG

25,49 m²

Wohnfläche

1

Zimmer

540,00 €

Kaltmiete

0,00 €

Nebenkosten

540,00 €

Gesamtmiete

308,00 €

Genossenschaftsanteile

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Objektbeschreibung:

Im ersten Bauabschnitt wird ein Gebäude errichtet, das generationsübergreifendes Wohnen von jungen Menschen, Familien und Senioren vereint. Zwei separate Hauseingänge (1 und 1a) trennen räumlich die beiden Senioren-Wohnbereiche, mit jeweils 11 Apartments, von den 15 Wohnungen in den oberen Etagen. Alle Wohnungen und Apartments erhalten eine hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizungen, ausgewählte Materialen und Oberflächen sowie modernes Design schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Lichtdurchflutete Wohnungen und Apartments, vollkommene Barrierefreiheit und eine wunderschön gestaltete Außenanlage, mit ausreichenden PKW-Stellplätzen.

Lage:

Auf eigener Grundstücksfläche werden in den kommenden Jahren vier Gebäude errichtet. Architektonisch und auch durch die parkähnlich gestalteten Außenanlagen entsteht ein modernes und attraktives Wohnensemble. Hervorragend sind die Lage und die Einbindung in den umgebenden öffentlichen Raum. Alle wichtigen infrastrukturellen Angebote werden vereint mit der Nähe zur Natur und dem Wohnen im Grünen. So genießen die künftigen Bewohner neben den Vorzügen der Stadt auch ein nahezu ländliches Umfeld mit Blick ins Elstertal und zum Zoitzberg.

Ausstattung:

Alle 22 Apartments verfügen über einen schönen Balkon und ein eigenes Bad mit bodengleicher Dusche. Eine Miniküche kann problemlos eingebaut werden. Alle Bewohner können außerhalb ihrer Apartments eine modern eingerichtete Küche sowie einen großen Wohn- und Aufenthaltsbereich gemeinsam nutzen – damit ist eine familiäre Atmosphäre garantiert. Bei auftretender Pflegebedürftigkeit stehen den Bewohnern entsprechende Angebote durch den ansässigen Pflegedienst zur Verfügung. In den Gesamtkosten sind die Nutzung der Gemeinschaftsräume, alle Nebenkosten sowie Strom und Kabelanschluss enthalten. Neben dem Nutzungsvertrag für das Apartment ist der Abschluss eines Betreuungsvertrages mit der „Glück Auf“-Betreuungsservice UG vonnöten, welcher separat abgerechnet wird.

Energiepass

Art:

Bedarfsausweis

Baujahr:

2022

Heizungsart:

Endenergiebedarf:

56.50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Dokumente

Exposé

Kontaktperson

Firma:

WBG „Glück Auf” Gera eG

Name:

Julia Schwendel

Straße:

Berliner Straße 5

Ort:

07545 Gera

Telefon:

0365 83330-24

Fax:

0365 83330-16

E-Mail:

kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com

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