Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Badewanne und Balkon

Objekt-Nr.: 47.8.9
07546 Gera, A.-S.-Makarenko-Straße 8, 0. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Fernwärme

63,06 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

353,14 €

Kaltmiete

138,73 €

Nebenkosten

491,87 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Die variantenreiche Wohnbebauung zeigt auf einzigartige Weise die Entwicklung des Wohnungsbaus in der DDR von den 50er bis in die 80er Jahre des vergangenen Jahrhunderts. Das Wohngebiet ist in seiner ursprünglichen Gestaltung nahezu unverändert erhalten geblieben. Seit 1998 steht der Bieblacher Hang als bauliche Gesamtanlage einschließlich aller Park- und Grünflächen unter Denkmalschutz.

Wohnplus
• Einkaufsmärkte (z.B. Rewe, Netto und Lidl); Gaststätte „Grüne Mulde”
• Asklepios MVZ Mitteldeutschland; Apotheken und Arztpraxen;
• Kita „Kinderkiste” und „Sausewind”; Grundschule „Am Bieblacher Hang“; Staatliche Regelschule 12; Staatliche berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik
• südlich der BAB 4, Buslinie 24 und Stadtbahnlinie 3

Ausstattung:

Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung wurde umfangreich saniert und steht voraussichtlich ab Januar 2022 zur Besichtigung bereit. Das Tageslichtbad wurde mit einer neuen Badewanne sowie mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt sowie neue Innentüren eingebaut. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen verglasten Balkon.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1962
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
63.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Michelle Staritz
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Fax:
0365 83330-16