Sanierte 3-Raum-Wohnung im Stadtzentrum Geras mit Badewanne und Balkon

Objekt-Nr.: 7.48.4
07545 Gera, Berliner Straße 48, 3. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne

67,68 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

372,19 €

Kaltmiete

148,89 €

Nebenkosten

521,08 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Die Berliner Straße ist mit 2,4 km eine der längsten Straßen Geras. Sie verbindet die nördliche Stadteinfahrt in Tinz mit dem Stadtzentrum. Auf ihrer gesamten Länge wird sie von der Straßenbahn befahren, so dass die Anbindung von einer der fünf Haltestellen an das Stadtzentrum optimal ist. Durch die vielen Bäume, welche die Straße über weite Strecken säumen, wirkt sie wie eine Allee. Die Berliner Straße quert das nördliche Gründerzeitgebiet der Stadt. Zahlreiche Villen entlang der Straße künden von der wirtschaftlichen Bedeutung Geras im vergangenen Jahrhundert. Der Hauptbahnhof ist von der Berliner Straße fußläufig nur 300 Meter entfernt.

Wohnplus
• Einzel- und Großhändler, Banken, gastronomische Einrichtungen, Hotels
• MVZ SRH Poliklinik Gera und Asklepios MVZ Mitteldeutschland, Apotheken, Arztpraxen
• Kitas: „Kreativhaus”, „Knirpsenland“, „Tinzer Spatzen”, „Haus des Kindes”, „An der Wasserkunst”; Pfortener Schule; Karl-Theodor-Liebe-, Zabel- und Goethe-Gymnasium; SBBS Technik Gera; Grundig-Akademie Gera; SBBS Wirtschaft/Verwaltung; Bildungszentrum für medizinische Heilhilfsberufe GmbH; Duale Hochschule Gera-Eisenach

Ausstattung:

Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung im Stadtzentrum Geras wird derzeit für Sie saniert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Innentüren werden erneuert und in allen Räumen wird ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt.

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Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1959
Heizungsart:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
73.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Nina Mischek
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
03658333022
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com