Sanierte 2-Raum-Wohnung mit Badewanne und Balkon im grünen Stadtteil Zwötzen

Objekt-Nr.: 82.9.7
07551 Gera, Walter-Gerber-Straße 9, 2. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne

48,78 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

280,49 €

Kaltmiete

107,31 €

Nebenkosten

387,80 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Die Häuser der „Glück Auf” in Zwötzen bilden ein kleines, in sich abgeschlossenes Wohngebiet. Charakteristisch sind die großen gepfl¬egten Freianlagen und die umgebenden Siedlungs- und Kleingartenflächen mit viel Grün. Es besteht kein Durchgangsverkehr – damit ist dieses Wohngebiet sehr ruhig gelegen und dennoch schnell erreichbar. Die Häuser wurden energetisch saniert, im Zuge der Sanierung erhielten alle Wohnungen auch neue Balkone.

Wohnplus
• Penny-Markt mit Fleischer, Bäcker, Blumenladen und Getränkefachmarkt, Rewe-Markt, Rossmann- Drogerie
• Grundschule Zwötzen, Kita „Heinrichsstift”
• zwei Gaststätten in unmittelbarer Nähe, ebenso die „Volkskunst” und das Zwötzener Stadion
• Straßenbahnwendeschleife Zwötzen mit Haltestellen für Stadtbahnlinie 1 und Buslinien 16 + 18

Ausstattung:

Diese Wohnung wird derzeit für Sie saniert! Das helle Tageslichtbad erhält eine Badewanne und moderne großformatige Fliesen. Des Weiteren wird die gesamte Wohnung malermäßig vorgerichtet und erhält neue Innentüren. Alle Räume werden mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

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Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09-2027
Baujahr:
1972
Heizungsart:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
85.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com