Sanierte 2-Raum-Wohnung mit Aufzug, Badewanne u. Balkon in Debschwitz

Objekt-Nr.: 199.46.43
07548 Gera, Südstraße 46, 2. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Aufzug Fernwärme Barrierearm

42,74 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

267,13 €

Kaltmiete

98,31 €

Nebenkosten

365,44 €

Gesamtmiete

1.694,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Dieser Stadtteil ist geprägt durch Gründerzeitbebauung, Stadtvillen und den Wohnungsbau der 60-er und 70-er Jahre. Charakteristisch sind die starke Durchgrünung und die Nähe zum Stadtwald. Sowohl diese naturräumlichen Potentiale als auch die infrastrukturelle Ausstattung führen zu einer hohen Wohnzufriedenheit in Debschwitz.

Wohnplus
• Einkaufszentren (Norma, Netto, Penny), Einzelhändler, Sparkasse
• Apotheke und Arztpraxen
• Kita „Storchennest”, „Am Fuchsturm”, „Kinderwelt”; Hans-Christian-Andersen-Grundschule, Debschwitzer Schule, Staatliche berufsbildende Schule – Gewerbliche Berufe
• Hotel „An der Elster”
• Straßenbahnlinie 3, gute Verkehrsanbin

Ausstattung:

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung steht voraussichtlich ab Mitte November zur Besichtigung bereit. Sie gelangen mit dem Aufzug und dem kurzen Weg über einen Verbindergang barrierefrei in diese Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewannen und modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Räume wurden mit neuen Innentüren und einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag versehen. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1971
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
44.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Nina Mischek
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
03658333022
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com