Ihr neues WohnGLÜCK! 3-Raum-Wohnung mit schöner Aussicht vom Balkon!

Objekt-Nr.: 177.28.24
07546 Gera, Pskower Straße 28, 3. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Kunststoffboden Fernwärme

60,04 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

312,21 €

Kaltmiete

132,10 €

Nebenkosten

444,31 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschafts­anteile




Ausstattung:

Diese 3-Raumwohnung kann ab sofort besichtigt werden. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2009 komplett modernisiert. Es wurden neue Fenster eingebaut. Attraktive Balkone an der Südseite laden zum Relaxen ein. Genießen Sie den Blick in die grüne Natur! Eine energetisch hochwertige Sanierung der Fassade (Wärmedämmung) zur Einsparung von Betriebskosten wurde durchgeführt.

Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit für Sie. Die monatliche Miete beträgt für einen Stellplatz 25 Euro.

Lage:

'Dornaer Höhe' - das ist der neue Name für das sanierte Wohnquartier zwischen Pskower, Dornaer und Plzener Straße.
Zum einen liegt das kleine Wohngebiet direkt an der Straße, die nach Dorna führt und die nach dem kleinen Ort bei Gera benannt wurde, und zum anderen ist die Bezeichnung 'Höhe' durchaus berechtigt. Die Terrassierung des Wohngebietes aufgrund der Geländetopografie und der Höhenunterschied in Richtung Stadtzentrum, als auch zu den umliegenden Gärten, unterstreicht die 'Höhenlage' des Quartiers.

STANDORTPLUS: Netto-Einkaufsmarkt direkt am Wohngebiet; 200 Meter zum Einkaufszentrum in der Dornaer Straße (REWE, ALDI, KIK, dm-Drogeriemarkt, Blumenladen, Friseur, Restaurant 'Knossos',...); Bushaltestelle Linie 10 und 17 direkt am Wohngebiet; Integrative Kindertagesstätte 'Kinderglück' im Wohngebiet; Physiotherapie Kerstin Schirmer, Eiscafé und Bistro 'Rendezvous' und Bäckerei Räke in unmittelbarer Nähe; gute Verkehrsanbindung zur A4, den Bundesstraßen B2 und B92 sowie zum Stadtring Süd-Ost.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1974
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
86.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Maria Staps
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-23
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com