Barrierefreie 2-Raum-Wohnung im Herzen Geras

Objekt-Nr.: 175.11.2
07545 Gera, Berliner Straße 11, 0. Etage

Bad mit Dusche Barrierefrei Aufzug Fernwärme

54,43 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

381,01 €

Kaltmiete

125,19 €

Nebenkosten

506,20 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück und unserem Nachbargrundstück befinden sich Stellplätze und Garagen. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro und für eine Garage 50 Euro.

Lage:

Die Berliner Straße ist mit 2,4 km eine der längsten Straßen Geras. Sie verbindet die nördliche Stadteinfahrt in Tinz mit dem Stadtzentrum. Auf ihrer gesamten Länge wird sie von der Straßenbahn befahren, so dass die Anbindung von einer der fünf Haltestellen an das Stadtzentrum optimal ist. Durch die vielen Bäume, welche die Straße über weite Strecken säumen, wirkt sie wie eine Allee. Die Berliner Straße quert das nördliche Gründerzeitgebiet der Stadt. Zahlreiche Villen entlang der Straße künden von der wirtschaftlichen Bedeutung Geras im vergangenen Jahrhundert. Der Hauptbahnhof ist von der Berliner Straße fußläufig nur 300 Meter entfernt.

Wohnplus
• Einzel- und Großhändler, Banken, gastronomische Einrichtungen, Hotels
• MVZ SRH Poliklinik Gera und Asklepios MVZ Mitteldeutschland, Apotheken, Arztpraxen
• Kitas: „Kreativhaus”, „Knirpsenland“, „Tinzer Spatzen”, „Haus des Kindes”, „An der Wasserkunst”; Pfortener Schule; Karl-Theodor-Liebe-, Zabel- und Goethe-Gymnasium; SBBS Technik Gera; Grundig-Akademie Gera; SBBS Wirtschaft/Verwaltung; Bildungszentrum für medizinische Heilhilfsberufe GmbH; Duale Hochschule Gera-Eisenach
• Ev.-Freikirchliche Gemeinde, Kirche St. Johannis, Salvator-Kirche, Kirche St. Trinitatis
• Anbindung an alle Bus- und Bahnlinien des GVB, Haupt- und Busbahnhof,
• Geschäftsstellen der WBG „Glück Auf” Gera eG sowie der Tochterunternehmen „Glück Auf” Pflegeservice GmbH und „Glück Auf” Wohnservice GmbH

Ausstattung:

Diese barrierefreie 2-Raum-Wohnung im Stadtzentrum Geras wartet auf Sie! Sie wird derzeit mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag ausgestattet und kann ab Mitte Januar 2021 bezogen werden. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon.

Vereinbaren Sie bereits jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2009
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
58.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Nina Mischek
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
03658333022
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com