Barrierearme und geräumige 3-Raum-Wohnung mit Aufzug in Lusan

Objekt-Nr.: 150.41.23
07549 Gera, Kiefernstraße 41, 2. Etage

Abstellraum Bad mit Badewanne Aufzug Fernwärme Barrierearm

89,10 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

507,87 €

Kaltmiete

231,66 €

Nebenkosten

739,53 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.

Lage:

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
• Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Ausstattung:

Diese barrierearme und geräumige 3-Raum-Wohnung steht ab sofort zur Besichtigung bereit. Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das große helle Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über einen Balkon. Die gesamte Wohnung wird mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Fußbodenbelag ausgestattet.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1976
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
66.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com