Barrierearme 1-Raum-Wohnung mit bodengleicher Dusche in Lusan

Objekt-Nr.: 119.16.55
07549 Gera, Otto-Rothe-Straße 16, 5. Etage

Bad mit Dusche Aufzug Fernwärme

34,42 m²

Wohnfläche

1

Zimmer

194,47 €

Kaltmiete

79,17 €

Nebenkosten

273,64 €

Gesamtmiete

770,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
• Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Ausstattung:

Diese gemütliche 1-Raum-Wohnung wird bis Mitte Februar 2021 für Sie barrierearm umgebaut. Der Balkonausstieg wird abgesenkt und im Bad, neben modernen großformatigen Fliesen, eine bodengleiche Dusche eingebaut. Im Bad findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz. Die Innentüren werden erneuert und in der gesamten Wohnung ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußbodenbelag verlegt.

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Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01-2029
Baujahr:
1979
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
96.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com