3-Raum-Wohnung zum Wohlfühlen in Debschwitz

Objekt-Nr.: 41.26.7
07548 Gera, Liselotte-Herrmann-Str. 26, 2. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne

59,11 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

345,79 €

Kaltmiete

147,77 €

Nebenkosten

493,56 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf unserem Nachbargrundstück befinden sich Garagen. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Garagenmiete beträgt 50 Euro.

Lage:

Dieser Stadtteil ist geprägt durch Gründerzeitbebauung, Stadtvillen und den Wohnungsbau der 60-er und 70-er Jahre. Charakteristisch sind die starke Durchgrünung und die Nähe zum Stadtwald. Sowohl diese naturräumlichen Potentiale als auch die infrastrukturelle Ausstattung führen zu einer hohen Wohnzufriedenheit in Debschwitz.

Wohnplus
• Einkaufszentren (Norma, Netto, Penny), Einzelhändler, Sparkasse
• Apotheke und Arztpraxen
• Kita „Storchennest”, „Am Fuchsturm”, „Kinderwelt”; Hans-Christian-Andersen-Grundschule, Debschwitzer Schule, Staatliche berufsbildende Schule – Gewerbliche Berufe
• Hotel „An der Elster”
• Straßenbahnlinie 3, gute Verkehrsanbindung an den Stadtring und die Bundesstraße 2 + 92

Ausstattung:

Diese schöne 3-Raum-Wohnung wird komplett für Sie saniert! In allen Räumen wird ein hochwertiger Design-Vinyl-Belag verlegt. Das Tageslichtbad wird mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung kann voraussichtlich ab November 2022 angemietet werden.

Vereinbaren Sie bereits jetzt einen Besichtigungstermin! Unsere Mitarbeiterin Frau Mischek steht Ihnen für weitere Rückfragen gern zur Verfügung.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1962
Heizungsart:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
70.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Nina Mischek
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
03658333022
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com