3-Raum-Wohnung in Debschwitz mit Wanne

Objekt-Nr.: 45.39.8
07548 Gera, Prof.-Simmel-Straße 39, 3. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne

57,40 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

298,48 €

Kaltmiete

126,28 €

Nebenkosten

424,76 €

Gesamtmiete

1.232,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Dieser Stadtteil ist geprägt durch Gründerzeitbebauung, Stadtvillen und den Wohnungsbau der 60-er und 70-er Jahre. Charakteristisch sind die starke Durchgrünung und die Nähe zum Stadtwald. Sowohl diese naturräumlichen Potentiale als auch die infrastrukturelle Ausstattung führen zu einer hohen Wohnzufriedenheit in Debschwitz.

Wohnplus
• Einkaufszentren (Norma, Netto, Penny), Einzelhändler, Sparkasse
• Apotheke und Arztpraxen
• Kita „Storchennest”, „Am Fuchsturm”, „Kinderwelt”; Hans-Christian-Andersen-Grundschule, Debschwitzer Schule, Staatliche berufsbildende Schule – Gewerbliche Berufe
• Hotel „An der Elster”
• Straßenbahnlinie 3, gute Verkehrsanbindung an den Stadtring und die Bundesstraße 2 + 92

Ausstattung:

Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung wurde im Jahr 2015 bereits umfangreich saniert. Das Tageslichtbad wurde mit einer Wanne und modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen wurden neue Innentüren und ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußbodenbelag verbaut.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1962
Heizungsart:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
84.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Nina Mischek
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
03658333022
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com