2-Raumwohnung im Grünen mit tollem Ausblick vom Balkon und Badewanne!

Objekt-Nr.: 56.35.3
07546 Gera, Dr.-Theodor-Neubauer-Str. 35, 2. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Fernwärme

48,40 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

285,56 €

Kaltmiete

121,00 €

Nebenkosten

406,56 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Garagen. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit für Sie. Die monatliche Miete beträgt für eine Garage 50 Euro.

Lage:

Die variantenreiche Wohnbebauung zeigt auf einzigartige Weise die Entwicklung des Wohnungsbaus in der DDR von den 50er bis in die 80er Jahre des vergangenen Jahrhunderts. Das Wohngebiet ist in seiner ursprünglichen Gestaltung nahezu unverändert erhalten geblieben. Seit 1998 steht der Bieblacher Hang als bauliche Gesamtanlage einschließlich aller Park- und Grünflächen unter Denkmalschutz.

Wohnplus
• Einkaufsmärkte (z.B. Rewe, Netto und Lidl); Gaststätte „Grüne Mulde”
• Asklepios MVZ Mitteldeutschland; Apotheken und Arztpraxen;
• Kita „Kinderkiste” und „Sausewind”; Grundschule „Am Bieblacher Hang“; Staatliche Regelschule 12; Staatliche berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik
• südlich der BAB 4, Buslinie 24 und Stadtbahnlinie 3

Ausstattung:

Diese Wohnung wird für Sie noch komplett saniert. Sie erhält ein Bad mit Badewanne und großformatigen modernen Fliesen. Des Weiteren wird die gesamte Wohnung malermäßig vorgerichtet und erhält neue Innentüren sowie einen neuen, hochwertigen Vinyl-Design-Belag.

Vereinbaren Sie bereits jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09-2027
Baujahr:
1964
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
139.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Michelle Staritz
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
03658333023
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com