2-Raum-Wohnung in Debschwitz mit Balkon, Dusche und Aufzug

Objekt-Nr.: 198.2203.9
07548 Gera, Debschwitzer Straße 22 c, 3. Etage

Bad mit Dusche Aufzug Fernwärme Barrierearm

38,23 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

240,85 €

Kaltmiete

87,93 €

Nebenkosten

328,78 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Dieser Stadtteil ist geprägt durch die Gründerzeitbebauung, Stadtvillen und Wohnungsbau der 60er u. 70er Jahre. Charakteristisch sind die starke Durchgrünung und die Nähe zum Stadtwald. Sowohl die Natur als auch die Infrastruktur führen zu einer hohen Wohnzufriedenheit. Einkaufseinrichtungen, Schule, Kindergarten und Sporteinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der Ufer-Elster-Park, der Elster-Radweg und der Hofwiesenpark sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zeichnet dieses Wohngebiet außerdem aus.
Das Objekt befindet sich in der 'Elstersiedlung Debschwitz'. Es gibt hausnahe Grün-und Freiflächen, ausreichend PKW-Stellplätze und modern gestaltete Hausfassaden. Die Häuser sind komplett saniert.
Die neu entstandenen Wohnungen sind modern ausgestattet, verfügen über große Balkonen und die angebauten Fahrstühle ermöglichen einen barrierearmen Zugang. Die Bäder sind farbig gefliest, die hochwertigen Armaturen wirken edel.

Ausstattung:

Diese sanierte und geräumige 2-Raum-Wohnung steht ab Februar 2022 für Sie zur Besichtigung bereit. Das geräumige Bad verfügt über eine Dusche. Vom hellen und geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den Aufzug und einen Verbindergang aus dem Nachbarhaus.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1971
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
49.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Nina Mischek
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
03658333022
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com