Wunderschöne 3-Raum-Wohnung im Altbau

Objekt-Nr.: 604.61.6
07546 Gera, Straße des Bergmanns 61, 2. Etage

Abstellraum Bad mit Fenster Bad mit Badewanne

71,95 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

395,73 €

Kaltmiete

158,30 €

Nebenkosten

554,03 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze und Garagen. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit für Sie. Die monatliche Miete beträgt für einen Stellplatz 25 Euro und für eine Garage 50 Euro.

Lage:

Charakteristisch für viele Häuser in Gera-Ost und auf dem sogenannten Galgenberg ist die vom Bauhausstil geprägte Architektur der 20er und 30er Jahre. Die Gebäudeensemble stehen heute zum Teil unter Denkmalschutz. Die Häuser der „Glück Auf” befinden sich auf großen Grundstücken. Für eine gute Wohnlage sorgen die vielen Gärten, die angrenzende Bebauung mit vielen Einfamilienhäusern und der Weitblick über Gera.

Wohnplus
• Einkaufszentrum Dornaer Straße
• Berg-Apotheke; Kinderarzt und Physiotherapie in ehemaliger GWG-Geschäftsstelle
• Kita „Am Schreberweg” und Osterlandgymnasium
• Hotel „Am Galgenberg”
• Buslinien 10 + 17, gute Verkehrsanbindung an den Stadtring sowie die Bundesstraße 2 + 92

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über ein schönes Bad mit Dusche. Der Rest der Wohnung würde noch von der WBG 'Glück Auf' Gera eG renoviert werden. Ein Bezug wäre ab 2020 realisierbar. Rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie gern zur weiteren Vorgehensweise! Sie dürfen sich einen neuen Fußbodenbelag ausuchen! Die alten Holzfenster der Loggia bauen wir aus und machen einen Balkon daraus. An der geräumigen Küche befindet sich eine kleine Abstellkammer, z.B. für Lebensmittel, Putzutensilien etc. Das Schlafzimmer befindet sich auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite des Hauses. Die Fotos (außer Bad) sind Innenansichten einer vergleichbaren, renovierten Wohnung.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01-2029
Baujahr:
1929
Heizungsart:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
141.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Maria Staps
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-23
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com