Wohnen im sanierten Altbau – 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Badewanne

Objekt-Nr.: 615.10.11
07549 Gera, Uhlstraße 10, 1. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne

53,15 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

302,96 €

Kaltmiete

132,88 €

Nebenkosten

435,84 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Die WBG „Glück Auf“ Gera eG ist Eigentümer der fünfflügeligen Anlage an der Südseite der Uhlstraße. Dreigeschossige Wohnhäuser mit je drei Eingängen sind durch eingeschossige Verbindungstrakte verbunden, in denen sich früher Läden befanden. Die Baukörper unter dem abgewalmten Satteldach erhalten durch klinkerverblendete Sockel, Gesimse, Schlusssteine über Sturzgewänden, in Stein gehauene Tierreliefs über Eingängen (Hase, Eule und Auerhahn) sowie Eckbetonungen durch schmale Klinkerzeilen ein einheitliches Erscheinungsbild. Der straßenseitig letzte Eingang der Häuserzeilen wird durch einen Eckerker markant betont.

Ausstattung:

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung wird für Sie umfangreich saniert! Die Fertigstellung ist für Oktober geplant, sodass ein Mietbeginn ab 01.12.2022 möglich ist.

Das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne sowie mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen wird ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt sowie neue Innentüren eingebaut. Von der geräumigen Küche aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1929
Heizungsart:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
158.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com