Wohnen im Grünen - 2-Raum-Wohnung mit Dusche

Objekt-Nr.: 182.18.6
07546 Gera, Pskower Straße 18, 0. Etage

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Kunststoffboden Fernwärme

50,08 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

260,42 €

Kaltmiete

110,17 €

Nebenkosten

370,59 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Ausstattung:

Diese tolle 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und wurde mit Außenjalousien ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich der Waschmachinenanschluss neben der geräumigen Runddusche.

Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.

Lage:

'Dornaer Höhe' - das ist der neue Name für das sanierte Wohnquartier zwischen Pskower, Dornaer und Plzener Straße.
Zum einen liegt das kleine Wohngebiet direkt an der Straße, die nach Dorna führt und die nach dem kleinen Ort bei Gera benannt wurde, und zum anderen ist die Bezeichnung 'Höhe' durchaus berechtigt. Die Terrassierung des Wohngebietes aufgrund der Geländetopografie und der Höhenunterschied in Richtung Stadtzentrum, als auch zu den umliegenden Gärten, unterstreicht die 'Höhenlage' des Quartiers.

STANDORTPLUS: Netto-Einkaufsmarkt direkt am Wohngebiet; 200 Meter zum Einkaufszentrum in der Dornaer Straße (REWE, ALDI, KIK, dm-Drogeriemarkt, Blumenladen, Friseur, Restaurant 'Knossos',...); Bushaltestelle Linie 10 und 17 direkt am Wohngebiet; Integrative Kindertagesstätte 'Kinderglück' im Wohngebiet; Physiotherapie Kerstin Schirmer, Eiscafé und Bistro 'Rendezvous' und Bäckerei Räke in unmittelbarer Nähe; gute Verkehrsanbindung zur A4, den Bundesstraßen B2 und B92 sowie zum Stadtring Süd-Ost.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01-2029
Baujahr:
1974
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
59.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Maria Staps
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-23
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com