Sanierte 4-Raum-Wohnung im Stadtzentrum Geras für Klein u. Groß

Objekt-Nr.: 28.8.8
07545 Gera, Zabelstraße 8, 3. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Fernwärme

70,53 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

423,18 €

Kaltmiete

176,32 €

Nebenkosten

599,50 €

Gesamtmiete

1.694,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück bzw. Nachbargrundstück befinden sich Stellplätze und Garagen. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro und die für eine Garage 50 Euro.

Lage:

Wohnen im Stadtzentrum! Die unmittelbare Nähe zu Straßenbahn, Hauptbahnhof, Einkaufszentren, kulturellen sowie sportlichen Einrichtungen ist garantiert. Sowohl für Familien als auch für Singles und junge Leute geeignet.

Wohnplus
• Einzel- und Großhändler, Banken, gastronomische Einrichtungen, Hotels,
• MVZ SRH Poliklinik Gera und Asklepios MVZ Mitteldeutschland, Apotheken, Arztpraxen
• Kitas: „Kreativhaus”, „Knirpsenland“, „Tinzer Spatzen”, „Haus des Kindes”, „An der Wasserkunst”; Pfortener Schule; Karl-Theodor-Liebe-, Zabel- und Goethe-Gymnasium; SBBS Technik Gera; Grundig-Akademie Gera; SBBS Wirtschaft/Verwaltung; Bildungszentrum für medizinische Heilhilfsberufe GmbH; Duale Hochschule Gera-Eisenach
• Ev.-Freikirchliche Gemeinde, Kirche St. Johannis, Salvator-Kirche, Kirche St. Trinitatis
• Anbindung an alle Bus- und Bahnlinien des GVB, Haupt- und Busbahnhof
• Geschäftsstellen der WBG „Glück Auf” Gera eG sowie der Tochterunternehmen „Glück Auf” Pflegeservice GmbH und „Glück Auf” Wohnservice GmbH

Ausstattung:

Diese 4-Raum-Wohnung im Stadtzentrum Geras steht voraussichtlich ab Januar 2023 zur Besichtigung bereit. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie mit großformatiger moderner Fliesen ausgestattet. Alle Räume verfügen über weiße neue Innentüren und einem hochwertigen Vinyl-Design-Fußbodenbelag.

Unsere Mitarbeiterin Frau Mischek berät Sie gern!

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1961
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
69.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Nina Mischek
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
03658333022
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com