Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Dusche, Balkon und Aufzug

Objekt-Nr.: 19.2.18
07545 Gera, Anna-Schneider-Weg 2, 2. Etage

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Aufzug Fernwärme Barrierearm

63,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

409,50 €

Kaltmiete

144,90 €

Nebenkosten

554,40 €

Gesamtmiete

1.694,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.

Lage:

Wohnen direkt im Stadtzentrum! Nur etwa 200 m von den Gera-Arcaden, dem Elsterforum und von der zentralen Umsteigestelle der Stadtbahn- und Buslinien am Heinrichsplatz entfernt, stehen unsere sanierten Häuser. In den 60er Jahren errichtet, verfügen sie über 2- bis 4- Raumwohnungen. Auch kulturelle und sportliche Einrichtungen sind in der Nähe zu erreichen. Die UCI Kinowelt und ein Fitnessstudio befinden sich direkt gegenüber den Häusern.

Ausstattung:

Diese 3-Raum-Wohnung entsteht derzeit im Anna-Schneider-Weg 1 – 3 mitten im Stadtzentrum Geras. Das Haus wird umfangreich saniert und erhält unter anderem einen Aufzug. Dieser macht auf dem halben Treppenpodest Halt und Sie müssen nur wenige Stufen bis zu Ihrer neuen Wohnung überwinden. Der Balkon, der vom hellen Wohnzimmer aus begehbar ist, wird mit einem barrierefreien Ausstieg versehen. Das Bad wird mit einer bodengleichen Dusche mit klappbaren Seitenteilen ausgestattet. Somit findet auch Ihre Waschmaschine hier ausreichend Platz. Alle Räume werden mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Fußbodenbelag und das Bad mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung steht voraussichtlich ab Januar 2021 zum Bezug bereit.

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Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1960
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
78.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Heidi Böttger
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-22
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com