Sanierte 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon und Badewanne

Objekt-Nr.: 103.37.38
07546 Gera, Dornaer Straße 37, 2. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Fernwärme

48,68 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

267,74 €

Kaltmiete

107,09 €

Nebenkosten

374,83 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

'Dornaer Höhe' - das ist der neue Name für das sanierte Wohnquartier zwischen Pskower, Dornaer und Plzener Straße.
Zum einen liegt das kleine Wohngebiet direkt an der Straße, die nach Dorna führt und die nach dem kleinen Ort bei Gera benannt wurde, und zum anderen ist die Bezeichnung 'Höhe' durchaus berechtigt. Die Terrassierung des Wohngebietes aufgrund der Geländetopografie und der Höhenunterschied in Richtung Stadtzentrum, als auch zu den umliegenden Gärten, unterstreicht die 'Höhenlage' des Quartiers.
STANDORTPLUS: Netto-Einkaufsmarkt direkt am Wohngebiet; 200 Meter zum Einkaufszentrum in der Dornaer Straße (REWE, ALDI, KIK, dm-Drogeriemarkt, Blumenladen, Friseur, Restaurant 'Knossos',...); Bushaltestelle Linie 10 und 17 direkt am Wohngebiet; Integrative Kindertagesstätte 'Kinderglück' im Wohngebiet; Physiotherapie Kerstin Schirmer, Eiscafé und Bistro 'Rendezvous' und Bäckerei Räke in unmittelbarer Nähe; gute Verkehrsanbindung zur A4, den Bundesstraßen B2 und B92 sowie zum Stadtring Süd-Ost.

Ausstattung:

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung wird für Sie saniert. Das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne sowie mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen werden neue Türen sowie ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag eingebaut.

Vereinbaren Sie bereits jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1975
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
67.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Maria Staps
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-23
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com