Sanierte 2-Raum-Wohnung mit Badewanne u. großem Balkon

Objekt-Nr.: 85.23.32
07551 Gera, Walter-Gerber-Straße 23, 3. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne

48,78 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

273,17 €

Kaltmiete

107,31 €

Nebenkosten

380,48 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Die Häuser der „Glück Auf” in Zwötzen bilden ein kleines, in sich abgeschlossenes Wohngebiet. Charakteristisch sind die großen gepfl¬egten Freianlagen und die umgebenden Siedlungs- und Kleingartenflächen mit viel Grün. Es besteht kein Durchgangsverkehr – damit ist dieses Wohngebiet sehr ruhig gelegen und dennoch schnell erreichbar. Die Häuser wurden energetisch saniert, im Zuge der Sanierung erhielten alle Wohnungen auch neue Balkone.

Wohnplus
• Penny-Markt mit Fleischer, Bäcker, Blumenladen und Getränkefachmarkt, Rewe-Markt, Rossmann- Drogerie
• Grundschule Zwötzen, Kita „Heinrichsstift”
• zwei Gaststätten in unmittelbarer Nähe, ebenso die „Volkskunst” und das Zwötzener Stadion
• Straßenbahnwendeschleife Zwötzen mit Haltestellen für Stadtbahnlinie 1 und Buslinien 16 + 18

Ausstattung:

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im Stadtteil Zwötzen wird für Sie saniert! Es werden neue Innentüren und ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußbodenbelag eingebaut. Das Bad wird mit einer Badewanne und modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon.

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Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1972
Heizungsart:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
82.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com