Sanierte 2-Raum-Wohnung in grüner Lage mit Badewanne und Balkon

Objekt-Nr.: 87.27.14
07551 Gera, Walter-Gerber-Straße 27, 1. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne

48,78 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

280,49 €

Kaltmiete

107,31 €

Nebenkosten

387,80 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Die Häuser der „Glück Auf” in Zwötzen bilden ein kleines, in sich abgeschlossenes Wohngebiet. Charakteristisch sind die großen gepfl¬egten Freianlagen und die umgebenden Siedlungs- und Kleingartenflächen mit viel Grün. Es besteht kein Durchgangsverkehr – damit ist dieses Wohngebiet sehr ruhig gelegen und dennoch schnell erreichbar. Die Häuser wurden energetisch saniert, im Zuge der Sanierung erhielten alle Wohnungen auch neue Balkone.

Wohnplus
• Penny-Markt mit Fleischer, Bäcker, Blumenladen und Getränkefachmarkt, Rewe-Markt, Rossmann- Drogerie
• Grundschule Zwötzen, Kita „Heinrichsstift”
• zwei Gaststätten in unmittelbarer Nähe, ebenso die „Volkskunst” und das Zwötzener Stadion
• Straßenbahnwendeschleife Zwötzen mit Haltestellen für Stadtbahnlinie 1 und Buslinien 16 + 18

Ausstattung:

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im Stadtteil Zwötzen wird für Sie saniert! Es werden neue Innentüren eingebaut und ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußbodenbelag verlegt. Das Bad wird mit einer Badewanne und modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon.

Vereinbaren Sie bereits jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09-2027
Baujahr:
1972
Heizungsart:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
77.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com