Ihr neuer Wohntraum - 3-Raum-Wohnung mit offener Küche

Objekt-Nr.: 150.43.34
07549 Gera, Kiefernstraße 43, 1. Etage

Bad mit Badewanne Aufzug Fernwärme

63,18 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

325,38 €

Kaltmiete

145,31 €

Nebenkosten

470,69 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.

Lage:

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
• Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Ausstattung:

Diese schöne, helle 3-Raum-Wohnung mit offener Küche steht zur Besichtigung bereit. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit variabler Verglasung. Das geräumige Kinderzimmer und Schlafzimmer bieten Raum zur Entfaltung. Desweiteren wurde in der gesamten Wohnung ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Von der Wohnung aus gelangen Sie ohne Probleme zur nächsten Kaufhalle und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hausreiniung wird durch die Firma 'Glück Auf' Wohnservice durchgeführt.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01-2029
Baujahr:
1976
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
66.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com