Blick ins Grüne - 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon

Objekt-Nr.: 48.16.20
07546 Gera, A.-S.-Makarenko-Straße 16, 3. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Fernwärme

63,06 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

343,68 €

Kaltmiete

138,73 €

Nebenkosten

482,41 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Die variantenreiche Wohnbebauung zeigt auf einzigartige Weise die Entwicklung des Wohnungsbaus in der DDR von den 50er bis in die 80er Jahre des vergangenen Jahrhunderts. Das Wohngebiet ist in seiner ursprünglichen Gestaltung nahezu unverändert erhalten geblieben. Seit 1998 steht der Bieblacher Hang als bauliche Gesamtanlage einschließlich aller Park- und Grünflächen unter Denkmalschutz.

Wohnplus
• Einkaufsmärkte (z.B. Rewe, Netto und Lidl); Gaststätte „Grüne Mulde”
• Asklepios MVZ Mitteldeutschland; Apotheken und Arztpraxen;
• Kita „Kinderkiste” und „Sausewind”; Grundschule „Am Bieblacher Hang“; Staatliche Regelschule 12; Staatliche berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik
• südlich der BAB 4, Buslinie 24 und Stadtbahnlinie 3

Ausstattung:

Hier entsteht eine geräumige 2-Raum-Wohnung! Die Wand zum Kinderzimmer wird entfernt, wodurch das neue Wohnzimmer mit vielen verschiedenen Einrichtungsmöglichkeiten punktet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der mit einem tollen Ausblick punktet. In den hellen Räumen wird ein hochwertiger Design-Vinyl-Fußbodenbelag verlegt. Das Tageslichtbad mit einer Badewanne und großformatigen modernen Fliesen ausgestattet.

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Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1962
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
70.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Maria Staps
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-23
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com