Barrierearme 3-Raum-Wohnung mit Wanne und Dusche

Objekt-Nr.: 120.70.66
07549 Gera, Karl-Wetzel-Straße 70, 0. Etage

Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Aufzug Fernwärme Barrierearm

68,03 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

401,55 €

Kaltmiete

156,53 €

Nebenkosten

558,08 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kaufland, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt), Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
• Apotheken und Arztpraxen, Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”, Tierklinik
• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan
• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Ausstattung:

Diese 3-Raum-Wohnung entsteht derzeit in der Karl-Wetzel-Straße 70 - 80. Das Haus wird umfangreich saniert und erhält unter anderem einen Aufzug. Die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Küche wird entfernt, sodass ein großer heller Wohnraum mit Wohlfühlcharakter entsteht. Von hier aus erreichen sie auch den Balkon. In dem vergrößerten Bad können Sie es sich in der Badewanne oder in der barrierefreien Dusche mit klappbaren Seitenteilen gutgehen lassen. Im Bad findet auch die Waschmaschine einen Platz. Alle Räume werden mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Fußbodenbelag und das Bad mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung steht voraussichtlich ab Oktober 2020 zum Bezug bereit. Vereinbaren Sie bereits jetzt einen Beratungstermin mit uns!

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01-2029
Baujahr:
1980
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
98.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com