Barrierearme 3-Raum-Wohnung mit Wanne, Dusche und Balkon

Objekt-Nr.: 120.70.66
07549 Gera, Karl-Wetzel-Straße 70, 0. Etage

Bad mit Badewanne Aufzug Fernwärme Barrierearm

68,03 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

407,55 €

Kaltmiete

176,88 €

Nebenkosten

584,43 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kaufland, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt), Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
• Apotheken und Arztpraxen, Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”, Tierklinik
• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan
• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Ausstattung:

Diese sanierte 3-Raum-Wohnung sucht einen neuen Mieter! Das Bad wurde mit einer Badewanne und bodengleichen Dusche mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Innentüren wurden erneuert und in allen Räumen ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01-2029
Baujahr:
1980
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
98.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com