Barrierearme 2-Raum-Wohnung mit bodengleicher Dusche und Balkon

Objekt-Nr.: 150.39.20
07549 Gera, Kiefernstraße 39, 5. Etage

Bad mit Dusche Aufzug Fernwärme Barrierearm

48,74 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

272,94 €

Kaltmiete

112,11 €

Nebenkosten

385,05 €

Gesamtmiete

1.078,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.

Lage:

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
• Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Ausstattung:

Hineinschauen lohnt sich! Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung wird für Sie saniert. Das Bad wird mit einer bodengleichen Dusche sowie modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen werden neue Türen sowie ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag eingebaut. Der Balkonausstieg wird herabgesetzt, sodass Sie ohne große Mühen auf den Balkon gelangen können. Die Küche wird zum Wohnzimmer hin geöffnet und mit einem Tresen versehen.

Vereinbaren Sie bereits jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1976
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
66.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com