Barrierearme 2-Raum-Wohnung mit Aufzug, Dusche und Balkon

Objekt-Nr.: 120.80.113
07549 Gera, Karl-Wetzel-Straße 80, 2. Etage

Bad mit Dusche Aufzug Fernwärme Barrierearm

54,10 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

311,08 €

Kaltmiete

140,66 €

Nebenkosten

451,74 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kaufland, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt), Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
• Apotheken und Arztpraxen, Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”, Tierklinik
• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan
• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Ausstattung:

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung wurde 2019 umfangreich saniert und steht voraussichtlich ab Dezember zur Besichtigung bereit. Das Bad wurde mit einer bodengleichen Dusche sowie mit großformatigen modernen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen wurden neue Innentüren eingebaut und ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Unsere Mitarbeiterin Frau Schwendel berät Sie gern!

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1980
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
98.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com