4-Raum-Wohnung – Wohntraum für die ganze Familie!

Objekt-Nr.: 150.47.63
07549 Gera, Kiefernstraße 47, 1. Etage

Abstellraum Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Aufzug Fernwärme

114,37 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

657,63 €

Kaltmiete

297,37 €

Nebenkosten

955,00 €

Gesamtmiete

1.694,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.

Lage:

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
• Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Ausstattung:

Diese geräumige 4-Raum-Wohnung steht voraussichtlich ab Oktober zur Besichtigung bereit. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Fußbodenbelag ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Wannenbad und ein Duschbad in dem auch die Waschmaschine Platz findet. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum. Neben dem Balkon am Wohnzimmer erreichen Sie vom Schlafzimmer aus einen zweiten Balkon. Die Balkone verfügen über eine Balkonverglasung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Mitarbeiterin Frau Schwendel berät Sie unter der Telefonnummer 0365-8333024 gern.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1976
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
66.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com