4-Raum-Wohnung im WeidenCarré – Glücklich Wohnen am Heeresberg

Objekt-Nr.: DG/W1
07549 Gera, Weidenstraße 1, 4. Etage

Abstellraum Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Barrierefrei Aufzug Fernwärme

146,46 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

1.464,60 €

Kaltmiete

360,40 €

Nebenkosten

1.825,00 €

Gesamtmiete

2.002,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Im ersten Bauabschnitt wird ein Gebäude errichtet, das generationsübergreifendes Wohnen von jungen Menschen, Familien und Senioren vereint. Zwei separate Hauseingänge (1 und 1a) trennen räumlich die beiden Senioren-Wohnbereiche, mit jeweils 11 Apartments, von den 15 Wohnungen in den oberen Etagen. Alle Wohnungen und Apartments erhalten eine hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizungen, ausgewählte Materialen und Oberflächen sowie modernes Design schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Lichtdurchflutete Wohnungen und Apartments, vollkommene Barrierefreiheit und eine wunderschön gestaltete Außenanlage, mit ausreichenden PKW-Stellplätzen und 3 E-Ladesäulen, bieten den künftigen Bewohnern ein ideales Umfeld für ein glückliches Leben im WeidenCarré am Herresberg.

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.

Lage:

Auf eigener Grundstücksfläche werden in den kommenden Jahren vier Gebäude errichtet. Architektonisch und auch durch die parkähnlich gestalteten Außenanlagen entsteht ein modernes und attraktives Wohnensemble. Hervorragend sind die Lage und die Einbindung in den umgebenden öffentlichen Raum. Alle wichtigen infrastrukturellen Angebote werden vereint mit der Nähe zur Natur und dem Wohnen im Grünen. So genießen die künftigen Bewohner neben den Vorzügen der Stadt auch ein nahezu ländliches Umfeld mit Blick ins Elstertal und zum Zoitzberg.

Ausstattung:

Diese barrierefreie 4-Raum-Wohnung entsteht im Dachgeschoss des Wohnhauses. Im Tageslichtbad werden eine bodengleichen Dusche, eine Badewanne
und moderne großformatige Fliesen verbaut. Neben einem Abstellraum, in dem auch Ihre Waschmaschine ihren Platz findet, ist auch ein separates Gäste-WC vorhanden. Von der geräumigen Küche gelangen Sie für ein gemütliches Frühstück auf den großen Balkon. Das Wohn- und Esszimmer besticht mit seinen ca. 34 m2 und 2 Zugängen zur Dachterrasse. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung und einem hochwertigen Vinyl-Design-Fußbodenbelag ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein weiterer Abstellraum, welcher sich im Treppenhaus auf der Etage befindet.

Wir beraten Sie gern!

Energiepass

Art:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2022
Heizungsart:
Endenergiebedarf:
56.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com