3-Raum-Wohnung zum Wohlfühlen mit Balkon

Objekt-Nr.: 116.7.49
07549 Gera, Otto-Worms-Straße 7, 3. Etage

Bad mit Badewanne Kunststoffboden Fernwärme

60,54 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

266,37 €

Kaltmiete

133,19 €

Nebenkosten

399,56 €

Gesamtmiete

1.232,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
• Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Ausstattung:

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung steht zum Bezug bereit! Sie ist Raufaser weiß und mit einem Fußbodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Das innenliegende Bad mit Wanne ist modern gefliest. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den hübschen Balkon mit Blick in die Umgebung.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1979
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
121.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com