3-Raum-Wohnung im Stadtzentrum sucht neue Mieter!

Objekt-Nr.: 624.52.5
07548 Gera, Am Sommerbad 52, 1. Etage

Bad mit Dusche Bad mit Fenster

60,52 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

320,76 €

Kaltmiete

133,15 €

Nebenkosten

453,91 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit für Sie. Die monatliche Miete beträgt für einen Stellplatz 25 Euro.

Lage:

Das Wohngebiet Am Sommerbad befindet sich in Geras Stadtmitte. Die Wohngebäude wurden zwischen 1926 und 1938 errichtet. Sie erstrecken sich entlang des Ausläufers des Hofwiesenparks an der Weißen Elster. Der angrenzende Hofwiesenpark bietet neben Erholung auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ein Volleyballfeld, ein Minigolfplatz, eine Kinderspielwiese, die Hofwiesenbad-Therme, das Sportstation 'Stadion der Freundschaft' und vieles mehr. Im Juli 2019 eröffnete außerdem der Elster-Strand mit einer Strandbar.
Das Einkaufszentrum Gera-Arcaden sowie viele weitere innerstädtische Einkaufsläden, Bars und Restaurants sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Wohngebiet hat außerdem eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Gera Süd ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten im näheren Umfeld der Wohngebäude.

Ausstattung:

Diese schöne 3-Raum-Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit großer Dusche und ist mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag ausgestattet.

Die Wohnung steht voraussichtlich ab Juni zur Besichtigung bereit.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1938
Heizungsart:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
118.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Nina Mischek
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
03658333022
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com