2-Raum-Wohnung mit Mietergarten und Dusche in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 159.131.24
07549 Gera, Eiselstraße 131, 0. Etage

Bad mit Dusche Gartennutzung Fernwärme Barrierearm

55,27 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

317,80 €

Kaltmiete

121,59 €

Nebenkosten

439,39 €

Gesamtmiete

1.232,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit für Sie. Die monatliche Miete beträgt für einen Stellplatz 25 Euro.

Lage:

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
• Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Ausstattung:

Diese schöne 2-Raum-Wohnung muss man gesehen haben. Sie verfügt über ein schönes Bad, welches neu gefliest und mit einer Bodengleiche Dusche ausgestattet wird sowie einer tollen Küche mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über den Balkon den Mietergarten, in welchem Sie die lauen Abende genießen können.

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Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1983
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
51.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com