2-Raum-Wohnung mit bodengleicher Dusche in Debschwitz

Objekt-Nr.: 46.41.1
07548 Gera, Prof.-Simmel-Straße 41, 0. Etage

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Barrierearm

46,12 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

239,82 €

Kaltmiete

101,47 €

Nebenkosten

341,29 €

Gesamtmiete

1.232,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Dieser Stadtteil ist geprägt durch Gründerzeitbebauung, Stadtvillen und den Wohnungsbau der 60-er und 70-er Jahre. Charakteristisch sind die starke Durchgrünung und die Nähe zum Stadtwald. Sowohl diese naturräumlichen Potentiale als auch die infrastrukturelle Ausstattung führen zu einer hohen Wohnzufriedenheit in Debschwitz.

Wohnplus
• Einkaufszentren (Norma, Netto, Penny), Einzelhändler, Sparkasse
• Apotheke und Arztpraxen
• Kita „Storchennest”, „Am Fuchsturm”, „Kinderwelt”; Hans-Christian-Andersen-Grundschule, Debschwitzer Schule, Staatliche berufsbildende Schule – Gewerbliche Berufe
• Hotel „An der Elster”
• Straßenbahnlinie 3, gute Verkehrsanbindung an den Stadtring und die Bundesstraße 2 + 92

Ausstattung:

Diese 2-Raum-Wohnung verfügt über ein neu und modern gefliestes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Alle Sanitärteile wurden in hochwertiger Ausstattung erneuert. In der gesamtem Wohnung wurde moderner Design-Belag verlegt. In der Küche mit Fenster wurde die Nassstrecke neu gefliest. Im Flur wurde die Decke abgehangen und mit Spotstrahlern ausgestattet.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01-2029
Baujahr:
1962
Heizungsart:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
84.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Heidi Böttger
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-22
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com