2-Raum-Wohnung im Stadtzentrum Geras mit Aufzug, Balkon und Dusche

Objekt-Nr.: 20.206.39
07545 Gera, Reichsstraße 2 f, 3. Etage

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Aufzug Fernwärme

53,00 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

333,90 €

Kaltmiete

137,80 €

Nebenkosten

471,70 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.

Lage:

Wohnen direkt im Stadtzentrum! Nur etwa 200 m von den Gera-Arcaden, dem Elsterforum und von der zentralen Umsteigestelle der Stadtbahn- und Buslinien am Heinrichsplatz entfernt, stehen unsere sanierten Häuser. In den 60er Jahren errichtet, verfügen sie über 2- bis 4- Raumwohnungen. Auch kulturelle und sportliche Einrichtungen sind in der Nähe zu erreichen. Die UCI Kinowelt und ein Fitnessstudio befinden sich direkt gegenüber den Häusern.

Ausstattung:

Diese schöne 2-Raum-Wohnung sucht ab November 2022 einen neuen Mieter! Besichtigungen sind bereits ab sofort möglich. Die vorhandene Einbauküche kann von der aktuellen Mieterin je nach Vereinbarung übernommen werden.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2019 umfangreich saniert. Die Wohnungen wurden mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag sowie mit neuen weißen Innentüren ausgestattet. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, deren Duschabtrennung platzsparend eingeklappt werden kann. Somit findet auch Ihre Waschmaschine den nötigen Platz im Badezimmer. Der neu angebaute, große Balkon befindet sich auf der Gebäuderückseite. Am Wohnhaus wurde ein Aufzug angebaut, der auf dem halbes Treppenpodest Halt macht.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1960
Heizungsart:
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
83.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Nina Mischek
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
03658333022
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com